レーベン検見川浜GRANVARDI

  • 千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目

  • 京葉線 / 検見川浜駅 徒歩2分

  • 2021年築 / 10階建 / 288戸 / RC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
4,750万円
64.9万円/㎡
相場
4,635万円
63.3万円/㎡
3,563
4,278
4,992
5,706
AI査定結果
推定相場価格
4,635万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,278万円〜4,992万円
58.4万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年6月8日
レーベン検見川浜GRANVARDI
4,750万円（64.9万円/㎡）/ 4階 / 73.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は65.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/074,750万円64.9万円4階 73.2㎡ 3LDK南西
2026/05/297,480万円74.3万円3階 100.7㎡ 4LDK-
2026/05/214,990万円70.5万円6階 70.8㎡ 3LDK南西
2026/03/027,180万円71.3万円3階 100.7㎡ 4LDK南東
2026/02/154,280万円59.9万円2階 71.4㎡ 3LDK南西
2025/12/284,580万円64.1万円2階 71.4㎡ 3LDK南西
2025/12/234,480万円61.7万円2階 72.6㎡ 3LDK南西
2025/12/187,500万円71.8万円7階 104.4㎡ 3LDK南西
2025/12/174,380万円60.8万円2階 72㎡ 3LDK南西
2025/12/067,880万円75.5万円7階 104.4㎡ 3LDK南西
2025/11/164,180万円57.1万円1階 73.2㎡ 3LDK南西
2025/10/065,180万円71.9万円9階 72㎡ 3LDK南西
2025/09/244,680万円63.9万円4階 73.2㎡ 3LDK南西
2025/08/244,480万円61.2万円1階 73.2㎡ 3LDK南西
2025/06/165,180万円68.5万円8階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/05/274,490万円61.3万円1階 73.2㎡ 3LDK南西
2025/05/104,650万円65.7万円9階 70.8㎡ 3LDK南西
2025/03/034,680万円65.0万円8階 72㎡ 3LDK南西
2025/02/284,880万円67.8万円8階 72㎡ 3LDK南西
2024/12/024,100万円57.9万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/12/024,300万円60.7万円2階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/10/064,980万円69.2万円8階 72㎡ 3LDK南西
2024/06/254,280万円59.4万円2階 72㎡ 3LDK南西
2024/04/264,480万円62.2万円5階 72㎡ 3LDK南西
2024/03/274,780万円68.0万円9階 70.28㎡ 3LDK南東
2024/02/154,680万円65.0万円5階 72㎡ 3LDK南西
2024/02/154,280万円59.4万円1階 72㎡ 3LDK南西
2023/12/264,680万円65.0万円6階 72㎡ 3LDK南西
2023/12/244,950万円70.4万円9階 70.28㎡ 3LDK南東
2023/10/154,280万円59.5万円2階 71.98㎡ 3LDK南西
2023/06/196,480万円73.7万円10階 87.87㎡ 4LDK南西
2023/06/154,580万円64.3万円8階 71.2㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
レーベン検見川浜GRANVARDI
千葉市美浜区磯辺六丁目
検見川浜駅2分 4,750万円64.9万円73.2㎡3LDK4階 / 10階建 南西2021年288戸RC
2026/05/30ヴェレーナシティパレ・ド・マリナージュ
千葉市美浜区真砂一丁目
稲毛海岸駅9分 5,480万円67.0万円81.81㎡3LDK6階 / 10階建 南東2020年267戸RC
2026/05/31ルネ稲毛海岸グランマークス
千葉市美浜区稲毛海岸五丁目
稲毛海岸駅13分 3,800万円52.2万円72.74㎡3LDK1階 / 10階建 南東2020年331戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.2%上昇、千葉市美浜区では16.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は千葉市美浜区の平均と比較して18.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.4万円/㎡
前年比+17.2%
千葉市美浜区
80.0万円/㎡
前年比+16.5%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レーベン検見川浜GRANVARDI
所在地千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目
交通京葉線検見川浜駅徒歩2分
築年月2021年
階数10階建
総戸数288戸
建物構造RC
土地権利所有権

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